Siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise – Biểu tượng mới tại Cần Giờ

Tìm hiểu siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ. Quy mô 2.870ha, chuẩn ESG++, tiện ích kỳ quan, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá bứt phá.

Giới thiệu tổng quan

Trong thập kỷ qua, thị trường bất động sản TP.HCM liên tục chứng kiến sự xuất hiện của những đại đô thị quy mô hàng trăm ha. Thế nhưng, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – với diện tích hơn 2.870ha lấn biển, vốn đầu tư dự kiến trên 10 tỷ USD – mới thực sự là dự án mang tính biểu tượng, đủ sức đưa Việt Nam sánh vai cùng những siêu đô thị ven biển đẳng cấp thế giới như Palm Jumeirah (Dubai) hay Marina Bay (Singapore).

Dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn ESG++, định hướng trở thành siêu đô thị biển xanh – thông minh – bền vững hàng đầu thế giới. Không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, Vinhomes Green Paradise còn là một minh chứng cho tầm nhìn tiên phong của Vingroup trong việc kiến tạo “thiên đường sống” giữa lòng thiên nhiên Cần Giờ.

Vị trí chiến lược – Cửa ngõ biển Đông của TP.HCM

Vinhomes Green Paradise nằm tại xã Long Hòa – Cần Thạnh (Cần Giờ), ôm trọn 121km bờ biển, cách trung tâm Quận 1 khoảng 35–40km.

Kết nối trung tâm TP.HCM: Qua tuyến Nguyễn Văn Linh – Cầu Cần Giờ (tương lai) chỉ mất 35–40 phút.
Kết nối sân bay Long Thành: Theo cao tốc Bến Lức – Long Thành, thời gian di chuyển chỉ khoảng 50–60 phút.
Kết nối Vũng Tàu – Bà Rịa: Sau khi cầu Cần Giờ – Vũng Tàu hoàn thành, chỉ mất 10–15 phút để di chuyển.
Đường thủy: Tuyến tàu cánh ngầm Bạch Đằng – Bình Khánh – Cần Giờ, kết hợp VinBus điện, giúp cư dân và du khách có thêm lựa chọn di chuyển xanh – tiện lợi.

Vị trí này không chỉ là cửa ngõ kết nối TP.HCM với biển Đông, mà còn mở ra cơ hội phát triển du lịch, thương mại và logistics chiến lược.

Quy mô & phân khu – Bức tranh đại đô thị 2.870ha

Dự án Vinhomes Green Paradise được chia thành nhiều phân khu chức năng, trong đó phân khu B – The Green Bay (Vịnh Ngọc) sẽ được triển khai đầu tiên.

Tổng diện tích: 2.870ha
Phân khu B – The Green Bay: ~659ha, dân số dự kiến 75.000 người.
Cấu trúc phân khu B:
B1–B4: Khu dân cư (shophouse, boutique, căn hộ cao tầng, biệt thự biển, biệt thự sinh thái).
B5: Khu nghỉ dưỡng – du lịch cao cấp.

Đây là phân khu có đất ở nhiều nhất, đồng thời đóng vai trò trung tâm dịch vụ – thương mại – nghỉ dưỡng của toàn dự án.

Chuẩn sống ESG++ – Khác biệt đẳng cấp toàn cầu

Một trong những điểm nhấn quan trọng của siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise là định hướng theo tiêu chuẩn ESG++:

100% năng lượng tái tạo: Điện gió ngoài khơi & hệ thống pin dự phòng cung cấp năng lượng sạch.
100% phương tiện xanh: VinFast điện, VinBus điện, cano điện, hướng tới đô thị không phát thải.
Smart City: Ứng dụng AI, Big Data, IoT trong vận hành, quản lý và an ninh.
Xây dựng bền vững: Sử dụng vật liệu tái chế, xử lý rác bằng công nghệ cao, tuần hoàn nước.
Chứng nhận quốc tế:

Tư vấn bởi Boston Consulting Group (BCG).
Chứng chỉ BREEAM Communities.
ISO 37122 – tiêu chuẩn quốc tế cao nhất về phát triển đô thị thông minh.

Với định vị này, Vinhomes Green Paradise không chỉ đơn thuần là một khu đô thị biển, mà còn là hình mẫu về phát triển đô thị bền vững tại Việt Nam.

Kỳ quan tiện ích – Điểm nhấn tầm cỡ thế giới

Dự án hội tụ loạt công trình mang tính biểu tượng, được kỳ vọng trở thành “điểm đến quốc tế mới” của Việt Nam:

Nhà hát Sóng Xanh (7ha): Nhà hát lớn nhất Đông Nam Á, sức chứa 3.500 + 1.500 chỗ, kèm khu triển lãm 45.000m², quảng trường ngoài trời 60.000 người.
Biển hồ Lagoon (800ha): Hồ nước mặn nhân tạo quy mô chưa từng có, vận hành hệ thống lọc nước công suất 20.000m³/giờ.
2 sân golf quốc tế: West Sunset (thiết kế bởi Tiger Woods) & East Sunrise (Robert Trent Jones).
Vinmec quốc tế: Bệnh viện hiện đại quy mô 7,4ha.
VinSchool liên cấp: Hệ thống giáo dục quốc tế ngay trong nội khu.
Bayside Market: Tổ hợp thương mại – chợ đêm – giải trí quy mô 2,7ha.

Mỗi công trình không chỉ mang tính biểu tượng, mà còn gia tăng giá trị bền vững cho dự án.

Tiềm năng tăng giá – Từ hạ tầng đến chiến lược ra hàng

Các mốc quan trọng dự kiến sẽ thúc đẩy giá trị dự án tăng mạnh:

2026: Cầu Cần Giờ, cảng trung chuyển quốc tế, cao tốc Bến Lức – Long Thành khánh thành.
2027: Ra mắt phân khu C–D (VVIP), giá dự kiến cao hơn 1,5 lần phân khu A–B.
2028: Toàn bộ hạ tầng trọng điểm đi vào vận hành → thị trường bước vào giai đoạn tăng tốc.

Nhìn lại bài học Thủ Thiêm hay Vin Cổ Loa, có thể thấy các dự án tầm cỡ luôn mang lại mức sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư kiên nhẫn.

Tiến độ thi công – Hình hài dần hiện rõ (30/9/2025)

Sau nửa năm khởi công (19/4/2025), công trường Vinhomes Green Paradise đã trở thành đại công trường bơm cát – san lấp với hàng trăm sà lan hoạt động ngày đêm.

Khu B: Đã san lấp khoảng 7km, vươn ra tới mũi Hải Đăng khu C.
Tiện ích trọng điểm: Giữa tháng 10/2025 sẽ khởi công sân golf 36 lỗ, nhà hát Sóng Xanh, tổ hợp khách sạn 5 sao.
Hạ tầng giao thông: 2 tuần tới sẽ thông xe tuyến đường 120m Long Hòa – Cần Thạnh, kết nối phân khu A & B.
Sales Gallery: Dự kiến khai trương nửa cuối tháng 10/2025.

Cơ hội đầu tư – Thời điểm vàng không thể bỏ lỡ

Mua sản phẩm tại phân khu A–B hôm nay đồng nghĩa với việc nắm giữ 3 năm liên tục sự kiện đẩy giá. Đây là thời điểm đầu chu kỳ – giai đoạn tốt nhất để xuống tiền.

Chi phí cơ hội nếu chần chừ: Rất lớn, bởi giá bán sẽ tăng theo từng giai đoạn ra hàng.
Lực lượng môi giới hùng hậu: Hứa hẹn tạo sóng thứ cấp mạnh, thanh khoản tốt.
Nguồn dân cư mục tiêu: Không chỉ từ Quận 7, trung tâm TP.HCM, mà còn từ Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, mà còn là một biểu tượng quốc gia mới. Với quy mô kỳ vĩ, chuẩn ESG++ bền vững, hạ tầng chiến lược đồng bộ và chiến lược ra hàng bài bản, dự án chắc chắn sẽ trở thành “thiên đường sống xanh” và “điểm đến di dân thượng lưu” trong 3–5 năm tới.

Đây chính là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản vừa để ở, vừa để đầu tư lâu dài.